Haus kaufen Magalas, Hérault

DORFHAUS MIT 4 ZIMMERN – 63 m² – GROSSER KELLER – MAGALAS Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus mit 63 m² Wohnfläche in Magalas, gelegen in einer ruhigen Straße, die den Anwohnern vorbehalten ist. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche. Erdgeschoss: Ein heller Wohnbereich von 34 m² mit Wohnzimmer und offener, möblierter und ausgestatteter Küche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer mit 9 m² und 9,50 m² • Ein 5,30 m² großer Raum, ideal als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer • Ein Duschbad mit Dusche und WC Zusätzlicher Bereich: Ein großer Gewölbekeller von 20 m² unterhalb des Hauses, ideal als Stauraum. Ausstattung: • Doppelverglasung • Einbauküche • Parkmöglichkeiten in der Nähe Interessant für Kapitalanleger: Das Haus war zuvor für 600 € monatlich vermietet und bietet daher auch interessante Möglichkeiten als Mietinvestition. MAGALAS – EINE ATTRAKTIVE LAGE Magalas ist ein lebendiges und angenehmes Dorf mit hoher Lebensqualität und bietet zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheke, medizinische Versorgung, Post und Mediathek. Für Sport und Freizeit stehen unter anderem Fitnessstudio, Sporthalle, Tennisplätze, Fußballplatz, Bouleplätze und Skatepark sowie verschiedene Schwimm und Wellnessangebote zur Verfügung. Das Dorf verfügt außerdem über Kindergarten, Grundschule und das Collège Les Arbourys sowie einen eigenen SNCF/TERBahnhof. Dank der guten Lage erreichen Sie bequem Béziers, Pézenas und die Mittelmeerküste, während Sie gleichzeitig das angenehme Leben in einem südfranzösischen Dorf genießen können. Eine schöne Gelegenheit als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Diese Immobilie interessiert Sie? Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und begleitet Sie bei Ihrem Immobilienprojekt.