Haus kaufen Marseillan, Hérault

€ 1.023.000

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Marseillan - PBI Crush - Mit Blick auf den Teich Etang de Thau, in einem sicheren Raum, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, an einem der schönsten Orte der mediterranen Landschaft zu wohnen. Ihr Haus wird ein Haupt- oder Zweithaus sein und Ihnen in der Saison einen außergewöhnlichen Urlaubsort oder eine Rentabilität bieten, wann immer Sie möchten. Die Nutzfläche verteilt sich auf 151 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen gegliedert sind, sodass jeder und in allen Räumen die einzigartige Landschaft des Etang de Thau und das Meer perspektivisch bewundern kann. Vom Eingang aus besteht der mehr als 40 m² große Empfangsraum aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Dieses Triptychon sieht seine Vervielfältigung in Richtung einer Terrasse mit privatem Swimmingpool. Lassen Sie uns den Rundgang im Inneren fortsetzen, wo wir den privaten Bereich des Erdgeschosses entdecken, bestehend aus 1 Master-Suite mit Bad und Schränken. Auf der oberen Ebene befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus 1 Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum, der dank der 29 m² großen Panoramaterrasse nie den Meerblick verliert. Das Plus: Das Haus wird möbliert verkauft. Integrale Hausautomation. Seitensicherheit. Privater Parkplatz. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb der Anlage in weniger als 200 Metern Entfernung. Der Verwaltungsvertrag ermöglicht die vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer. Der angegebene Preis versteht sich daher exklusive Mehrwertsteuer. Lieferung im Sommer 2023. Unsere Meinung: Les Premieres Infloreszenzen - In diesem Landschaftsuniversum, in dem eine blaue Linie passt, verläuft alles durch Farbe und ruft in unseren Sinnen die Schwingung einer bestimmten Lebenskunst hervor, die Emotionen verankert. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6352786
Makler Referenz: 345051257
Region: Hérault
in der Nähe von: Marseillan
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 151 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.023.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Marseillan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 71.876
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.046 und € 7.161
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.046 und € 5.115
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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