Haus kaufen Mas-de-Londres, Hérault

€ 699.000

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Montpellier - PBI Only - Nördlich der dynamischen Stadt Montpellier, in einem Naturschutzgebiet mit reichem Erbe, liegt diese Residenz mit provenzalischen Akzenten. Am Fuße des Pic Saint-Loup laden wir Sie ein, diese Villa mit 145 m² Wohnfläche inmitten der mediterranen Sonne zu entdecken. Sobald sich die Türen öffnen, erfasst uns der Eindruck, den die Languedoc-Traditionen hinterlassen haben, direkt. Das 45 m² große Wohnzimmer bietet uns dank seiner vielen Erkerfenster freien Zugang zum 937 m² großen Garten. In Kontinuität gibt es eine halboffene Küche von 14 m², in der sich die Aromen der Provence die Zeit nehmen, zu köcheln und dort ihren Duft zu hinterlassen. Diese einstöckige Villa bietet uns die Möglichkeit, uns fließend von einem Raum zum anderen zu bewegen. Wir finden den Weg zum privaten Bereich, bestehend aus 1 Hauptschlafzimmer mit Duschbad und Ankleidezimmer. Im Anbau befinden sich 2 Juniorschlafzimmer und 1 Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann. Jedes Detail wurde im Einklang mit einer Lebensweise durchdacht, die sich an der Müßiggang der Languedoc-Region orientiert, außerdem bietet die Villa freien Zugang zum mediterranen Garten, der sie umgibt. Sobald sich die Erkerfenster öffnen, umhüllen uns die Düfte der heimischen Pflanzen, bis sie uns an den Rand des 8 Meter langen Freiformschwimmbeckens tragen. Das Plus: Die Anlage ist automatisiert. Klimaanlage. Gegensprechanlage. Alarm. Automatische Bewässerung. Elektrisches Tor. Die Villa verfügt über eine Garage von 25 m². Unsere Meinung: Ein authentischer Charme - Diese Villa bietet uns die Schönheit der provenzalischen Traditionen und respektiert gleichzeitig den erwarteten modernen Komfort. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6740677
Makler Referenz: 345051301
Region: Hérault
in der Nähe von: Mas-de-Londres
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: 937 m2
Preis: € 699.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Mas-de-Londres (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.585
Grundsteuer € 1.474
lokale Steuern € 1.474
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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