Haus kaufen Montpellier 34090, Hérault

€ 1.650.000

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Montpellier - PBI Collection - In einer beliebten Wohngegend, die an den antiken Überresten der Voie Domitienne liegt, entdecken wir dieses wunderschöne Anwesen mit 285 m² ebenerdiger Fläche, dessen Architektur sich perfekt in das Grün des Grundstücks einfügt. Geschützt vor der Hektik der Stadt erstreckt es sich über ein 1200 m² großes Grundstück, das die Liebhaber eines ländlichen Geistes und einer ruhigen Atmosphäre, in der sich die Ruhe dauerhaft einstellt, einlädt. Das Eingangstor vermittelt uns den ersten Eindruck und lüftet den Schleier für die Entdeckung dieses faszinierenden Ortes. Nach einem Moment der Unbeweglichkeit verliert sich unser Blick zwischen den Olivenbäumen mit ihren silbernen Blättern, die in der Sonne glänzen, und gleitet zu den hohen Palmen, die ihre Fächer bis in den Himmel strecken. Dann, vor uns, erhebt sich unter dem langgezogenen Aquarellstrich der hängende Glassteg, der bis ins Innere des Hauses reicht und so die Tages- und Nachträume voneinander trennt. Von der Natur geprägt, ist jeder Raum perfekt optimiert und definiert. Dank der großen Fensterfronten sind wir von der Allgegenwärtigkeit der Natur überwältigt, die unsere Sinne erfüllt. Vom Wohnzimmer aus, in dem wir uns bei einem Kaminfeuer von Focus dem Vergnügen des Lesens hingeben können, stellen wir fest, dass die Küche einen hohen Grad an Raffinesse erreicht hat. Sie geht offen in den Empfangsraum über und bietet eine Fläche von fast 100 m². Dank der hohen Lichtdurchlässigkeit führt uns die Brücke zum Korridor, der auf beiden Seiten ein Schlafzimmer mit Bad, ein geräumiges Schlafzimmer mit Duschbad und zwei weitere Schlafzimmer bietet, die die Privatsphäre vervollständigen. Um das Ganze zu vervollständigen, finden wir den optimalen Komfort des Master Bedrooms von über 50 m² mit einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zu den schön gestalteten Außenbereichen und sind ideal zum Loslassen. Ein sechstes Schlafzimmer mit Badezimmer ist an die Hauptwohnung angebaut und ermöglicht es uns, die Privatsphäre unserer Gäste zu wahren. Dieser Raum kann auch zum Spielen oder für lyrische Hobbys genutzt werden, was eine grenzenlose Flucht aus dem Alltag ermöglicht. Im Außenbereich sind wir von dem angelegten Garten begeistert, der sich in verschiedene harmonische Bereiche aufteilt. Die Sonnenterrasse bietet einen spektakulären Blick auf den 15 Meter langen beheizten Pool und verspricht einen endlosen Sommer. Extras: Hochwertige Materialien und Ausstattung von höchster Qualität. Hinter einer Hintertür verbirgt sich eine Küche mit viel Stauraum. Eine 25 m² große Garage. Beheizter Pool mit Salzbehandlung. In unmittelbarer Nähe der täglichen Annehmlichkeiten, der öffentlichen Verkehrsmittel, der Bildungseinrichtungen und der Sporteinrichtungen. Etwa 10 Minuten von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt. 15 Minuten vom Flughafen entfernt. Unsere Meinung: La Face Cachée de L'Audace - Dieser Lebensraum mit seinen neuartigen Inspirationen, seiner erneuerten Vision und seinen überarbeiteten Codes wird Sie in einem privilegierten und zeitlosen Raum wieder mit dem Wesentlichen verbinden. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Dossier auf Referenzen. Chrystèle Guigui +33 (0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6862843
Makler Referenz: 345051446
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier 34090
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 285 m2
Grundstücksfläche ca.: 1200 m2
Preis: € 1.650.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier 34090 (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 115.014
Grundsteuer € 5.157
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.300 und € 8.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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