Haus kaufen Castelnau-le-Lez, Hérault

€ 1.995.000

  •  kaufen Haus Castelnau-le-Lez Hérault 11 / 5
  •  kaufen Haus Castelnau-le-Lez Hérault 22 / 5
  •  kaufen Haus Castelnau-le-Lez Hérault 33 / 5
  •  kaufen Haus Castelnau-le-Lez Hérault 44 / 5
  •  kaufen Haus Castelnau-le-Lez Hérault 55 / 5
 kaufen Haus Castelnau-le-Lez Hérault 2
 kaufen Haus Castelnau-le-Lez Hérault 3

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Montpellier – PBI COLLECTION® Selection Eingebettet zwischen den Cevennen und dem Mittelmeer, liegt Montpellier inmitten einer Landschaft aus Garrigue – wo heller Stein unter immergrünen Eichen hervorlugt –, nur fünf Minuten von den Stränden und eine Stunde von den Ausläufern der Berge entfernt. Die Stadt vereint eine reiche akademische Tradition, kühne Architektur und eine lebendige Kulturszene. In den letzten Jahrzehnten hat sie sich in ein wahres Freiluftlabor verwandelt und präsentiert die Handschriften renommierter Architekten wie Bofill, Nouvel, Hadid und Fujimoto. In diesem außergewöhnlichen Ambiente – am gegenüberliegenden Ufer des Flusses Lez, inmitten der Hänge von Castelnau-le-Lez – präsentiert PIERRES-BLANCHES® das Projekt „Architecture of Clarity“ (Architektur der Klarheit). WURZELN SCHLAGEN Es gibt zeitlose Rituale, auf die man einfach nicht verzichten möchte. Der Samstag beginnt mit der Aussicht auf ein frisches Baguette. Während Sie über den Markt schlendern, der sich von der Place de la Liberté bis zur Place de l'Europe erstreckt und das Stadtzentrum belebt, lassen Sie sich genussvoll treiben eine Stunde später kehren Sie heim, beladen mit Meeresfrüchten aus dem Étang de Thau und erlesenen Käsesorten. Mit den Schätzen dieses kulinarischen Vormittagsausflugs im Gepäck kehren Sie in die kühle Luft der Hanglage zurück. Hier erobert sich die Natur mit entwaffnender Schlichtheit ihren Raum zurück und bereitet den Weg für den ultimativen Luxus: ein langes, entspanntes Mittagessen. DIE LANDSCHAFT ERLEBEN Eingebettet in einen 1.440 m² großen, landschaftlich gestalteten Garten, macht das Anwesen seine Außenbereiche zur schönsten Kulisse. Die klaren Linien des Hauses treten in einen Dialog mit der Natur und rahmen den Horizont wie eine Leinwand ein, die das Licht im Laufe der Stunden immer wieder neu modelliert. DIE GEOMETRIE DER VOLUMINA Diese Residenz interpretiert mediterrane Architekturstile durch ein asymmetrisches Design neu die Dachschrägen verbergen sich hinter Brüstungen, wodurch eine entschieden moderne Silhouette entsteht. Der Eingangsbereich besticht als skulpturale Komposition: Eine massive Teakholztür, ergänzt durch ein passendes Paneel, schafft einen einladenden Übergang und bildet einen subtilen Kontrast zum zweifarbigen Putz in Nuancen von gebrannter Umbra und gebrochenem Weiß. DIE KUNST DER GASTLICHKEIT Durch die Balance zwischen klaren Linien und mineralischer Schlichtheit erweist sich diese mediterrane Residenz als eine Hommage an das Licht. Vom monumentalen Eingang bis zu den Terrassen, die sich zum Pool hin öffnen, wurde jeder Blickwinkel so gestaltet, dass er die Landschaft perfekt in Szene setzt. Die Innenräume erstrecken sich über 302 m² und bestechen durch eine perfekte Balance. Im Herzen des Hauses vereint ein über 100 m² großer Wohnbereich Lounge, Esszimmer und Küche zu einem fließenden Raum, der stets vom Licht des Südens durchflutet wird. EIN ORT FÜR TRÄUME Der Schlafbereich umfasst vier Zimmer – Rückzugsorte der Ruhe und Harmonie – sowie zwei Duschbäder und ein Badezimmer, die den raffinierten Minimalismus des Anwesens widerspiegeln. Eine 36 m² große Galerie mit Arbeitsbereich überblickt den imposanten Wohnraum und vervollständigt das Raumkonzept sie ist der ideale Ort für konzentriertes Arbeiten oder um den Blick über die Baumwipfel in der Ferne schweifen zu lassen. HARMONIE MIT DER UMGEBUNG Eingebettet in ein über 1.400 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück, schlängelt sich ein 10 Meter langer Pool in leuchtendem Azurblau durch den Garten – ein Wasserband, das einen Kontrast zum smaragdgrünen Umfeld bildet und die Horizontlinie optisch erweitert. KOMFORT UND ANNEHMLICHKEITEN Montpellier – Hausautomation, Ladestation für Elektrofahrzeuge, großzügige Parkmöglichkeiten und eine 40 m² große Garage. Trotz absoluter Privatsphäre liegt das Anwesen in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum von Castelnau-le-Lez. Die erstklassige Lage bietet schnellen Zugang zu Straßenbahn, Geschäften und dem TGV-Bahnhof. „Architektur der Klarheit.“ Jedes Element dieses Wohnraums – von den exquisiten Materialien und großzügigen, offenen Räumen bis hin zur perfekten Harmonie zwischen Natur und Architektur – zeugt von einem Lebensstil, in dem sich Charme und Eleganz vereinen und den Charakter dieser außergewöhnlichen Residenz prägen. PIERRES-BLANCHES® Private Besichtigung nach Vereinbarung +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7313800
Makler Referenz: 345051862
Region: Hérault
in der Nähe von: Castelnau-le-Lez
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 302 m2
Grundstücksfläche ca.: 1440 m2
Preis: € 1.995.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Castelnau-le-Lez (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 138.750
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.990 und € 13.965
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.990 und € 9.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Castelnau-le-Lez, Hérault, Referenz: 345051862

Füllen Sie das Formular aus, um weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Bitte Ihre Name eingeben.
Bitte Ihre E-mail eingeben.

Bitte geben Sie den Text oben ein.

andere Immobilien in der Gegend

Boisseron Hérault Haus foto

Haus Boisseron

Hérault

auf 12 Km

€ 1.498.000

Nîmes Gard Haus foto

Haus Nîmes

Gard

auf 26 Km

€ 1.790.000

Béziers Hérault Haus foto

Haus Béziers

Hérault

auf 38 Km

€ 1.800.000

Murles Hérault Villa foto

Villa Murles

Hérault

auf 8 Km

€ 1.470.000

Teilen