Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.390.000

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Montpellier - PBI Collection - Nur ein paar Flügelschläge von Montpellier entfernt, im Herzen eines Dorfes im Norden der Stadt und besonders belebt, entfaltet sich diese von einem Architekten entworfene Villa aus dem Jahr 2011 wie ein Wasserfall. Verteilt auf einem Grundstück von 913 m², entwickelt diese Villa ihre 270 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und respektiert dabei die von den Eigentümern gewünschte Fließfähigkeit. Sobald die Schwelle überschritten ist, ist der Eindruck von Weite unmittelbar spürbar. Wir tauchen ein in mehr als 130 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit direktem Zugang nach draußen, darunter ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche von 25 m² und ein Büro. Im Obergeschoss offenbart der erste Nachtbereich seinen ganzen Charme. 4 geräumige Schlafzimmer, die auf die schattigen Terrassen von mehr als 70 m² ausgerichtet sind, versprechen eine erholsame und ruhige Nacht. Auf dieser Ebene verfügt jedes Schlafzimmer über Stauraum. Das geräumigste der 24 m² großen Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. 2 zusätzliche Badezimmer runden das Set ab. Die zweite Etage hält eine große Überraschung bereit: die prächtige Master-Suite von 35 m². Eine wahre Oase der Ruhe. Es besteht aus 1 Badezimmer, einem Ankleidezimmer und Stauraum. Alles wurde darauf ausgelegt, einen privilegierten Raum zu schaffen, der dem Wohlbefinden und der Privatsphäre seiner Bewohner gewidmet ist. Als Erweiterung seines Volumens laden die 280 m² großen schattigen Terrassen zum Entspannen und Genießen eines herrlichen Blicks auf die Stadt ein. Um dieses moderne Ambiente zu vervollständigen, schmiegt sich der 9 Meter lange Swimmingpool zart in das Herz der Terrasse. Es verstärkt den bereits etablierten Geist der mediterranen Entspannung am Rande der sonnigen Terrassen und lädt zu Momenten der Entspannung und Erfrischung ein, während Sie das grandiose Panorama bewundern, das sich so weit das Auge reicht erstreckt. Das Plus: Angrenzend an die Küche bietet die 9 m² große Speisekammer zusätzlichen Stauraum. Ein unabhängiger und isolierter Raum von 16 m², der als Werkstatt oder Fitnessstudio genutzt werden kann. Doppelgarage. Solarplatten. Annehmlichkeiten und Golf sind nur wenige hundert Meter entfernt. In der Nähe einer internationalen Schule. Unsere Meinung: Ein Wasserfall - minimalistische Strenge und dekorativer Geist, grafische Linie und poetische Komposition, alles im Dienste des Unerwarteten und der Ausnahme. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Datei auf Anfrage. Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6531992
Makler Referenz: 345051333
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 270 m2
Grundstücksfläche ca.: 913 m2
Preis: € 1.390.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 97.126
Grundsteuer € 4.500
lokale Steuern € 4.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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