Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.695.000

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Montpellier - PBI Collection - Das ehemalige Fischerdorf Pérols liegt am azurblauen Band des Mittelmeers und erstreckt sich entlang der Seen, die zum Lagunenkomplex der Étangs Palavasiens in Südfrankreich gehören. Diese geschützten Naturschätze, der Méjean-See im Westen und der Or-See im Osten, sind durch eine breite Dünenkette voneinander getrennt. In dieser privilegierten Umgebung bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Villa zu entdecken, ein wahres zeitgenössisches Juwel. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 240 m² und dominiert ein umzäuntes, wunderschön angelegtes Grundstück von 685 m². Nur wenige Flügelschläge von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt, liegt diese Insel der Ruhe, die von der Sonne der Grande Bleue geschützt wird, inmitten eines unendlichen Jade-Grüns, in dem die in drei Volumen aufgeteilte Architektur in den Himmel ragt. Schon beim Betreten des Hauses werden wir von den fließenden Räumen berauscht, insbesondere vom Wohnbereich mit einem über 62 m² großen kathedralenartigen Wohnzimmer, das mit Superlativen spielt: fast himmlische Deckenhöhe, unvergleichliche Helligkeit, beeindruckendes Volumen. Die großen Fensterfronten, die sich vollständig zum Außenbereich hin öffnen, offenbaren uns ein grünes Panorama mit exotischen Akzenten. Die voll ausgestattete Küche im Großraumbüro mit ihren klaren Linien zeugt von der Liebe zum Detail der Eigentümer, die keinen Raum für Improvisationen gelassen haben. Lassen Sie uns nun in die über 25 m² große, zum Garten hin offene Mastersuite gehen, die mit einem Bad, einer begehbaren Dusche und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Dieser Alkoven ist der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet und lädt uns zum Loslassen ein. Im Obergeschoss befindet sich der Privatbereich mit zwei 21 m² großen Suiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer verfügen. Ein frei nutzbares Zwischengeschoss, das sich zum Wohnzimmer hin öffnet, unterstreicht die Perspektiven und lässt uns zu jeder Tageszeit einen inspirierenden Ausblick genießen. Im Außenbereich lässt uns dieser idyllische Lebensraum in schwebende Welten außerhalb der bekannten Geografien und Zeitlichkeiten eintauchen. Der 10 Meter lange Swimmingpool bietet uns eine erfrischende Auszeit, in der wir im Rhythmus des Faulenzens leben können. In dieser charmanten Oase werden verschiedene Cosy Corners angeboten. Ein 20 m² großes Apartment rundet das Angebot ab. Extras: Hochwertige Ausstattung. Die Geräte sind automatisiert. Domotik. Umkehrbare Klimatisierung. Gegensprechanlage. Videotelefon. Automatisches Tor. Garage von 31 m². Ein unabhängiger Raum von 12 m² mit vielen Möglichkeiten. Brasero, Sommerküche, Terrasse aus exotischem Holz laden uns zu einer authentischen Reise ans Mittelmeer ein. Unsere Meinung: Das rätselhafte Eden - ein Ort der Köstlichkeiten oder ein irdisches Paradies - ist ein Ort des Lebens, der uns das Versprechen eines endlosen Sommers gibt. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Dossier über Referenzen. Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6819688
Makler Referenz: 345051426
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 685 m2
Preis: € 1.695.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 118.110
Grundsteuer € 4.050
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.390 und € 8.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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