Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 685.000

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HERAULT(34). Zu verkaufen in Montpellier, Port Marianne. Hübsche Familienvilla, komplett renoviert, hell und angenehm mit schönem Garten. Im Erdgeschoss werden Sie von einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und großen Erkerfenstern mit Blick auf einen schönen Swimmingpool verführt, der von einer großen überdachten Terrasse mit bioklimatischer Pergola begrenzt wird. Sie profitieren von einer ausgestatteten Küche, die auf einen zweiten Außenbereich mit Terrasse und Grillplatz führt. Eine Toilette mit Handwaschbecken und eine 16 m² große Garage vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss: drei sehr geräumige Schlafzimmer mit Schränken (zwei davon mit Balkon), ein großes Badezimmer mit Toilette. Alles in einer erstklassigen Gegend, nur einen Steinwurf vom neuen Rathaus, den Ufern des Lez, den Geschäften entfernt ... eine wahre Oase der Ruhe. Weitere Dienstleistungen: Salzschwimmbad, bioklimatische Pergola, Bio-Ethanol-Kamin, elektrische Rollläden, CARREZ-Fläche: 112 m² Gebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53686 – Reseau ABESSAN – Kaoutar OUSSI – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr gewerblicher Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6828069
Makler Referenz:	34070144254
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Montpellier
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	112 m2
Grundstücksfläche ca.:	227 m2
Preis:	€ 685.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	60
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler:	Abessan Immoblier
Name:	Caroline Nalpas
Adresse:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Abessan Immoblier

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 48.622
Grundsteuer	€ 2.600
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.370 und € 3.425
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.