Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.365.000

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PBI Collection - Montpellier - Es gibt Universen, die uns auf den ersten Blick als offensichtlich erscheinen. Und diese Villa von mehr als 200 m² bestätigt es uns unweigerlich. Diese moderne Villa liegt ideal auf den Höhen einer Stadt, die wegen ihrer Ruhe und ihrer Nähe zu Montpellier beliebt ist, im Charme eines Wohngebiets und befindet sich auf einem geschlossenen und begrünten Grundstück von 1262 m². Wenn wir diesen einzigartigen Wohnraum betreten, verankern uns die Harmonie der Volumen und die allgegenwärtige Helligkeit definitiv in einer Umgebung des Wohlbefindens. In einem fruchtbaren Dialog zwischen Zeitlosigkeit und hohem Anspruch beeindruckt das Innere der Villa durch die Qualität und Raffinesse der sorgfältig ausgewählten Materialien sowie die Helligkeit und Funktionalität, die aus seinen Räumen hervorgeht. Ein großes Wohnzimmer von mehr als 90 m² mit offener Küche hat eine natürliche Erweiterung zu einer möblierten, nicht einsehbaren Terrasse. Der private Bereich vervollständigt das Erdgeschoss und besteht aus 1 Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Die erste Etage ist in 3 angenehm große Schlafzimmer aufgeteilt, die harmonisch mit dem Gemeinschaftsbad harmonieren. Zwei Loggien vervollständigen diese Ebene. Im bewaldeten und erhaltenen Garten, gegenüber einer über 90 m² großen Terrasse, die alle Blicke auf sich zieht, liegt der 8 Meter lange Swimmingpool. Es fügt sich ideal in seine Umgebung ein und installiert einen zeitgenössischen Stil, der perfekt auf den Natursteinstrand abgestimmt ist. Wie ein verzaubertes Intermezzo ist diese Villa eine Einladung zum süßen Leben in einer grünen Umgebung fernab des städtischen Trubels. Ein Traum der Schwerelosigkeit in den Tiefen dieses makellosen Universums. Kein Geheimnis. Eine Alchemie und die Gewissheit, zur richtigen Zeit anwesend zu sein. Das Plus: Küche ausgestattet mit der bekannten deutschen Marke Bulthaup. Auswahl der Ausrüstung und Materialien nach Reservierung. VEFA-Verkauf. Schadensversicherung - Arbeit. Zehn Jahre Garantie. Automatisierung. Alarm. Badehaus. Eine 46 m² große Garage. Die strategische Lage verbindet die ruhige und beruhigende Umgebung eines Dorfes mit der kulturellen Vielfalt, die uns die unmittelbare Nähe einer großen Metropole bietet. Reichhaltiges dynamisches assoziatives Gewebe dank Strukturen, die zahlreiche Möglichkeiten bieten. 10 Minuten von Montpellier entfernt. 20 Minuten von den Stränden entfernt. Unsere Meinung: Ein opulenter Wunsch - Dieser Ort des Lebens zeichnet ein reichhaltiges, multisensorisches Bild, in dem technische Meisterschaft mit dem Experimentieren kühner und radikaler Formen kombiniert wird, die Kreativität ohne Künstlichkeit fördern. Datei zu Referenzen. "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Chrystele Guigui +33 (0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Reproduktion, Inspiration und Änderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6851116
Makler Referenz: 345051443
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 201 m2
Grundstücksfläche ca.: 1262 m2
Preis: € 1.365.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 95.406
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.730 und € 9.555
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.730 und € 6.825
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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