Haus kaufen Montpellier, Hérault

€ 1.285.000

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PBI Collection - Montpellier - Diese Gemeinde wurde auf einem felsigen Hügel erbaut und wird vom dreiteiligen Glockenturm ihrer Kirche aus dem 12. Jahrhundert überragt. Jahrhundert. Das Dorf besitzt ein authentisches Flair, das durch seinen 170 Hektar großen Waldbestand illustriert wird. Diese grüne Lunge ist ein wesentlicher Vorteil, der bewahrt und aufgewertet wird und es uns ermöglicht, die üppigen Landschaften und ihre Kurven zu genießen, die durch die milden Temperaturen, die für Südfrankreich typisch sind, gemildert werden. In dieser Umgebung entdecken wir diese zeitgenössische Villa mit einer Wohnfläche von über 187 m², die auf einem 956 m² großen Grundstück mit Bäumen und Pflanzen errichtet wurde. Dieser Lebensraum ist eine echte Chance, uns einen völligen Tapetenwechsel inmitten einer allgegenwärtigen Natur zu bieten. Schon beim Betreten des Hauses fällt uns auf, dass jeder Aspekt sorgfältig durchdacht wurde, um uns einen beispielhaften Lebenskomfort zu garantieren, vor allem dank der Verwendung edler Materialien und hochwertiger Dienstleistungen. Der Empfangsbereich öffnet sich zur offenen Küche hin, um die Quadratmeter zu vereinen. Das lichtdurchflutete Ensemble verbindet Ästhetik und Funktionalität und öffnet sich zu einer Terrasse hin, die den Blick auf den 8 Meter langen, azurblauen Pool freigibt. Die Privaträume bestehen aus einem Schlafzimmer en suite mit Bad und Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer mit Bad und angrenzendem Ankleidezimmer. Der direkte Zugang zu den landschaftlich gestalteten Außenbereichen ermöglicht es uns, zu jeder Tageszeit einen inspirierenden Ausblick zu genießen. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit angenehmer Größe und ein gemeinsames Badezimmer. In einer wahren Oase der Ruhe, die Raffinesse und Gelassenheit vereint, können wir das südfranzösische Lebensgefühl genießen und uns vom Gesang der Zikaden berieseln lassen. Die grünen Außenanlagen, die durch die Integration einer an das mediterrane Klima angepassten Vegetation erleichtert werden, ermöglichen uns eine einfache Pflege. Abschließend sei gesagt, dass diese Villa Raum und Licht in den Vordergrund stellt und ein perfekter Kompromiss zwischen Eleganz und Müßiggang gefunden wurde. Plus: Auswahl der Ausstattung und Materialien bei der Buchung. Verkauf in VEFA. Versicherung für Bauschäden. Zehnjährige Garantie. Domotik. Einbauküche der berühmten deutschen Marke Bulthaup. Pool house. Eine Garage von 59 m². Die strategische Lage vereint die ruhige und beruhigende Umgebung eines Dorfes mit der kulturellen Vielfalt, die uns die unmittelbare Nähe einer großen Metropole bietet. Reichtum des dynamischen Vereinswesens dank Strukturen, die zahlreiche Möglichkeiten bieten. 10 Minuten von Montpellier entfernt. 20 Minuten von den Stränden entfernt. Unsere Meinung: Les Racines du Ciel - Dieser idyllische Lebensraum mit zeitgenössischer Architektur ist in zwei verschiedenen Farbtönen gehalten, die das Spiel der Volumen betonen und dem Ganzen eine gute Lesbarkeit verleihen. Das Dossier ist auf Anfrage erhältlich. "Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien". Franck Ballester Chrystèle Guigui +33 (0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Vervielfältigung, Inspiration und Veränderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6851117
Makler Referenz: 345051436
Region: Hérault
in der Nähe von: Montpellier
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 187 m2
Grundstücksfläche ca.: 956 m2
Preis: € 1.285.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Montpellier (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 89.902
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.570 und € 8.995
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.570 und € 6.425
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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