Im Herzen des charmanten Dorfes Nézignanl’Évêque, nur 5 km von Pézenas und 15 km von den Mittelmeerstränden entfernt, erwartet Sie dieses prächtige Anwesen mit besonderem Charakter. Es entstand aus der Verbindung zweier alter Häuser und wurde mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert. Dabei vereint es auf harmonische Weise Authentizität, Eleganz und modernen Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die großzügigen Räume, die charaktervollen Materialien und die einzigartige Architektur. Eine wunderschöne steinerne Wendeltreppe verbindet die verschiedenen Wohnbereiche und schafft eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Galerieebene und einem Innenbalkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Innenhof eröffnet. Im Außenbereich lädt ein gemütlicher, geschützter Innenhof mit Sommerküche und Essbereich dazu ein, Familie und Freunde in angenehmer Atmosphäre zu empfangen. Ein beheizter Swimmingpool mit den Maßen 2 x 3 m ergänzt diesen Entspannungsbereich. Eine zusätzliche Terrasse bietet einen weiteren privaten Rückzugsort, an dem Sie die Ruhe der Umgebung genießen können. Das Anwesen verfügt über vier Doppelzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind und somit Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Die besonders großzügige Hauptsuite bietet eine Klimaanlage sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über eine Galerieebene, die zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Für optimalen Wohnkomfort sorgen eine Zentralheizung, eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage in der Hauptsuite. Im obersten Bereich des Hauses befindet sich ein außergewöhnlicher Raum, der als Aussichtsturm gestaltet wurde und einen atemberaubenden Blick über die Dächer des Dorfes und die umliegenden Weinberge bietet. Dieser einzigartige Ort liegt auf einem der höchsten Punkte von Nézignanl’Évêque und verleiht dem Anwesen seinen ganz besonderen Charme. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller mit Zugang von der angrenzenden Straße, der das Potenzial bietet, zu einer separaten Wohnung ausgebaut zu werden. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: als Unterkunft für Familie und Freunde, als privater Wohnbereich oder für ein Vermietungsprojekt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein seltenes Anwesen voller Charme und Authentizität, ideal für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die ein einzigartiges Zuhause suchen – nur wenige Minuten von Pézenas und der Mittelmeerküste entfernt. Eine Besichtigung ist unbedingt empfehlenswert, um den gesamten Charme und die Besonderheit dieser Immobilie zu entdecken!
