Haus kaufen Octon, Hérault

€ 410.000 420 000 €

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Beschreibung: Suchen Sie nach einem modernen, ebenerdigen und großzügigen Haus, das bereit ist, Ihr Leben und Ihre Projekte aufzunehmen? Dann suchen Sie nicht weiter. Dieses prachtvolle 160 m² große Wohnhaus auf einem 805 m² großen Grundstück bietet Ihnen Komfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung. Highlights: Kein direkter Nachbar, für absolute Ruhe und ein großzügiges Raumgefühl Ganzjährig nutzbarer Pool (mit eigenem Heiz- und Wartungssystem) 3 geräumige Schlafzimmer + 1 Zimmer für die Ferienvermietung (oder Büro/Sekretariat, je nach Bedarf) Haus in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig (keine Renovierungsarbeiten erforderlich) Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen Pelletheizung, Komfort und Energieeinsparung Voll ausgestattete Küche, offen zum hellen Wohnbereich Badezimmer und separate WC Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, ideal für Empfänge und Familienleben Privater Parkplatz und leichter Zugang Technische Daten: Wohnfläche: 160 m² Grundstück: 805 m² Schlafzimmer: 3 + 1 Zimmer

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7267548
Makler Referenz:	342436588
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Octon
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	160 m2
Grundstücksfläche ca.:	805 m2
Preis:	€ 410.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	224
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler:	Artaxa
Name:	Paddy Gibbins
Adresse:	Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Artaxa

Immobilienkosten dieses Haus in Octon (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 29.702
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 1.600
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 820 und € 2.050
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.