Haus kaufen Pézenas, Hérault

€ 575.000

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Auf halbem Weg zwischen Pézenas und Mèze, in einem der schönsten Dörfer Frankreichs, liegt dieses 194 m² große, ebenerdige Haus mit Pool auf einem 2 Hektar großen Grundstück. Das Haus: Eingang, heller Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche von 63m² mit schönem Blick auf die Natur und Zugang zu zwei Terrassen, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer (Möglichkeit, ein drittes mit Duschbad für den Verkauf zu schaffen), Bad mit italienischer Dusche, WC mit Handwaschbecken. Werkstatt-Garage: 80 m² Fläche mit zwei automatischen Rolltoren und Fenstern, die leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können. Außenbereich: Swimmingpool mit integrierter Bar, an der Sie Cocktails im Wasser genießen können - beheiztes Holzchalet mit Schlafzimmer und WC (Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen) - viele Bäume - weiter Blick auf die Berge, Bohrung (Trinkwasser) und Wasser aus der Rhône für den Garten. Eine wahre Oase des Friedens. Seltenes Gut.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6805824
Makler Referenz: 340573298
Region: Hérault
in der Nähe von: Pézenas
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 114 m2
Grundstücksfläche ca.: 20000 m2
Preis: € 575.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name: Albert Honig
Adresse: 20 34120 Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.054
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.150 und € 4.025
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.150 und € 2.875
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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