Haus kaufen Pézenas, Hérault

€ 600.000

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In der Nähe von Pezenas und der Autobahn A75, im Zentrum eines sehr touristischen Dorfes, charakteristisches Gebäude von ca. 360 m² mit gemischter Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von 600 m², davon 390m² Garten. Erdgeschoss: Restaurant mit einer Kapazität von 75 Plätzen, bestehend aus einem Speisesaal mit Bar, überdachter Terrasse, Küche, Spülküche, Spülküche, Weinkeller und WC. 1. Stock: Unabhängige Wohnung 122 m². 2. Stock: 5 Schlafzimmer mit ihren Badezimmern und WCs und eine Waschküche. Wird möbliert verkauft, einschließlich der Gastronomieausstattung. Sehr großes Potenzial für ein Tourismusprojekt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812263
Makler Referenz:	340573181
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Pézenas
Objekttype:	Haus
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	360 m2
Grundstücksfläche ca.:	600 m2
Preis:	€ 600.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Albert Honig
Adresse:	20 34120 Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 42.774
Grundsteuer	€ 2.720
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.200 und € 3.000
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.