Haus kaufen Pézenas, Hérault

Im Herzen von Pézenas, 1 Minute zu Fuß vom Cours Jean Jaurès und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Park und Aktivitäten) entfernt, renoviertes Steinhaus mit einem Stockwerk, 137m² Wohnfläche und einer Garage von ca. 50m². Erdgeschoss: Eingang zu zwei Schlafzimmern von 15 und 18m² mit jeweils eigenem Bad und WC (derzeit als Gästezimmer vermietet), Garage von 50m² mit großer Deckenhöhe (4m), Mezzanine, elektrisches Tor und Aufzug zum Wohnzimmer im Obergeschoss. Etage: Diele, großer Wohnraum von 37m² mit Klimaanlage und Durchgang auf drei Seiten, mit einer hohen Decke und Zugang zu einem Balkon, Einbauküche (Kochfeld, Backofen und Abzugshaube), zwei Schlafzimmer von 20m² mit Einbauschränken, ein Badezimmer und ein separates WC. Das helle und freundliche Haus wurde Anfang 2023 renoviert: Innenrenovierung, Wärmepumpe: umkehrbare Klimaanlage, Renovierung der drei Fassaden, Dach unter zehnjähriger Garantie bis Februar 2033, Doppelverglasung, Holzfensterläden und der Aufzug datiert vom Dezember 2023. Es kann ebenso gut Ihr zukünftiges Familienhaus werden, oder Sie können dank seiner strategischen Lage die Gästezimmer weiter ausbauen. Pézenas ist eine kulturell und historisch dynamische Kleinstadt, die in unmittelbarer Nähe der A75 und der A9 liegt, 20 Minuten von Béziers, seinem Bahnhof und dem Flughafen entfernt, 30 Minuten vom Meer und den Bergen und 45 Minuten von Montpellier und seinem internationalen Flughafen.