Haus kaufen Pomérols, Hérault

€ 699.000

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Detta vackra renoverade stenhus ligger i hjärtat av byn Pomerols och erbjuder generösa vardagsrum och mycket mer! Den centrala gården leder till en oberoende studio, ingången till huset och ett 140 m2 stort utrymme som erbjuder ett antal möjligheter: professionell verksamhet, mottagningsrum, utställningsrum, show eller biograf (alla tekniska element är redan på plats)... På första våningen finns ett sovrum, en master suite och två sovrum på vinden, kontor, badrum, stort kök, rymligt vardagsrum och matsal med terrass i söderläge. På andra våningen finns en oberoende studio. Förutom den estetiska och historiska aspekten av detta hus representerar det fördelen av en energiutgift A och B. Varje volym har optimerats för att skapa en bekväm och mysig miljö!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6810839
Makler Referenz:	342436190
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Pomérols
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	406 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 699.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	93
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler:	Artaxa
Name:	Paddy Gibbins
Adresse:	Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Pomérols (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 49.585
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.398 und € 4.893
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.398 und € 3.495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.