Haus kaufen Pomérols, Hérault

€ 312.000

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POMEROLS, 5 MINUTEN VON MARSEILLAN ENTFERNT – Luxus, Ruhe und Genuss. Diese drei Worte beschreiben perfekt dieses exklusive Ferienhaus, das sich noch in der zehnjährigen Garantiezeit befindet und inmitten grüner Natur Ruhe und Privatsphäre bietet. Auf 65 m² Wohnfläche genießen Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse und ein kleines Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Es gibt zwei Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite mit eigenem Duschbad und WC. Ein zweites Duschbad mit WC sowie eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Der prächtig angelegte Garten entführt Sie in eine andere Welt, besonders wenn Sie Ihr Frühstück in der Bambuspagode genießen, die sich ebenfalls auf diesem umzäunten und abgeschiedenen 440 m² großen Grundstück befindet. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage suchen – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit. Der sichere Park, der ganzjährig von einem Hausmeister betreut wird, bietet eine freundliche Atmosphäre mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter zwei Hallenbäder (eines davon beheizt), Bouleplätze und einen kleinen Empfangsraum. Bewohner können zudem organisierte Aperitifs und Abendessen in einladender Atmosphäre genießen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Oase der Ruhe in idyllischer Lage zu besitzen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Bruno GERVAIS in BOUZIGUES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 611237)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7367571
Makler Referenz: 830038543023
Region: Hérault
in der Nähe von: Pomérols
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 65 m2
Grundstücksfläche ca.: 443 m2
Preis: € 312.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Mauguio - Gervais

Makler: Optimhome Mauguio - Gervais
Name: Bruno Gervais
Adresse: 34130 Mauguio Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pomérols (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.959
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 624 und € 2.184
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 624 und € 1.560
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Pomérols, Hérault, Referenz: 830038543023

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