Haus kaufen Poussan, Hérault

€ 135.000

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Wohnung verfügbar ab 1. Januar 2027. Die Wohnung ist derzeit an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Miete beträgt 725 EUR zuzüglich 115 EUR Nebenkosten, insgesamt 840 EUR. Der Mietvertrag endet am 31. Dezember 2026. Diese 3ZimmerWohnung liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,21 m2 (66,39 m2 nach CarrezGesetz) wird Sie diese helle Wohnung vom ersten Moment an begeistern. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei Parkplätze sind inklusive. Die Grundsteuer beträgt 1133 EUR. Ein Einspruch gegen einen baulichen Mangel ist möglich. Die Gebühren trägt der Verkäufer. David Ghali, Immobilienmakler, RSAC Béziers, Tel.: + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , [Kontaktdaten ausgeblendet]. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) 3%.COM, provisionsfreies Immobiliennetzwerk Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7401918
Makler Referenz:	383_V4730062034
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Poussan
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	66 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 135.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B	99
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Poussan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.782
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 270 und € 945
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 270 und € 675
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.