Haus kaufen Prades-le-Lez, Hérault

€ 860.000

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Herault (34), AUSSCHLIESSLICH in Saint-Vincent-De-Barbeyrargues zu verkaufen, auf einem Grundstück von 1392 m² ruhig und ohne vis-a-vis, Haus F7 von 235 m², das 2010 im römischen Stil erbaut wurde, einschließlich: - im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Dom-Wohnzimmer mit vierfacher Belichtung und bis zu 4,30 m hohen Decken, separate Einbauküche, Diele, eine Master-Suite mit einem Büro und einem Badezimmer mit WC, eine Master-Suite mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Toilette, ein drittes Schlafzimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer, separate Toiletten mit Waschbecken, eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt - im Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer jeweils mit Ankleideraum und Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine/ Spa/Hamam, separate Toiletten. Alle Zimmer öffnen sich auf überdachte Außengänge, die von römischen Säulen gesäumt sind, die die verschiedenen Terrassen bedienen und den Infinity-Pool im Herzen des Innenhofs verbinden. Sehr schöne Ausstattung: umschaltbare Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, Zentralstaubsauger, elektrische Rollläden, exklusive Baumaterialien (60 60 Marmorfliesen auf dem Boden, Arbeitsplatte in einem brasilianischen Flussbett, High-End-Geräte), Vorverkabelung z Soundsystem im Wohnzimmer, Vorverkabelung für Bildtelefon, völliges Fehlen von vis-a-vis, Blick auf eine klassifizierte und nicht bebaubare Kiefer, Whirlpool, Dusche/Spa/Hamam, Fußbodenheizung, Wasserenthärter, doppelte Wasserversorgung (enthärtet und kommunale) in Küche und Waschküche, Doppelwärmepumpe, elektrisches Tor... Dieses Einfamilienhaus liegt ideal in der Nähe von Montpellier, Castelnau-Le-Lez, Assas, Montferrier-Sur-Lez und Prades-Le-Lez. In der Nähe befinden sich eine Schule, Ärzte, Geschäfte, eine Buslinie und ein Tennisplatz, der für die Bewohner kostenlos zugänglich ist. Das Stadtzentrum von Montpellier, der Bahnhof, der Flughafen, die Autobahnauffahrten und die Straßen zu den Stränden sind etwa zwanzig Kilometer vom Haus entfernt. Rechtlicher Hinweis Gebühren zu Lasten des Verkäufers. REF (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Reseau ABESSAN - Benoit JONQUET - ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) - Ihr gewerblicher Immobilienmakler RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6827906
Makler Referenz: 34070143234
Region: Hérault
in der Nähe von: Prades-le-Lez
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 235 m2
Grundstücksfläche ca.: 1392 m2
Preis: € 860.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Prades-le-Lez (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 60.662
Grundsteuer € 2.455
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.720 und € 4.300
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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