Haus kaufen Puimisson, Hérault

€ 330.000

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Helles und großzügiges freistehendes Dorfhaus mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem wunderschön schattigen Garten, ideal im Herzen des historischen Dorfes Puimisson gelegen. Eine speziell für Personen mit eingeschränkter Mobilität gestaltete Suite im Erdgeschoss macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin bieten jeweils Platz zum Essen. Im Außenbereich gibt es zahlreiche Sitz, Ess und Entspannungsbereiche sowie Platz zum Grillen in einer privaten und ruhigen Umgebung neben einem kleinen erfrischenden Tauchbecken (Plunge Pool). Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Gäste. Gelegen im charmanten und authentischen Weinort Puimisson, bietet das Dorf Bars, Restaurants, einen Tabak und Zeitschriftenladen, eine Gemeindebibliothek und sogar ein FreiluftAmphitheater. Perfekt gelegen zwischen Béziers und dem Parc naturel régional du HautLanguedoc, ist dies der ideale Ausgangspunkt zur Erkundung der Region. Die Strände sind nur 30 Minuten entfernt, und es bestehen gute Verbindungen zu Städten wie Pézenas, Montpellier und Perpignan.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7361856
Makler Referenz: 342436673
Region: Hérault
in der Nähe von: Puimisson
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 308 m2
Preis: € 330.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
136
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Puimisson (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.198
Grundsteuer € 1.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 660 und € 1.650
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Puimisson, Hérault, Referenz: 342436673

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