Haus kaufen Roujan, Hérault

€ 79.000

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Nur wenige Schritte vom wunderschönen Schloss Margon entfernt, das für seine architektonische Qualität im Stil der Renaissance und seine als "jardins remarquables" klassifizierten Gärten bekannt ist. Dieses renovierungsbedürftige Dorfhaus mit einer Nutzfläche von 81m² aus dem Jahr 1800 bietet eine ideale Lage für eine Ferienvermietung oder einen Erstkauf. Erdgeschoss: Abstellraum / Waschküche. Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Spüle, ein Badezimmer und eine Toilette. Zweite Etage: Flur / Bürobereich mit Lichtschacht, zwei Schlafzimmer. Elektroheizung und umkehrbare Klimaanlage. Dach in gutem Zustand. Ausrichtung nach Südwesten. Restaurant im Dorf und alle Annehmlichkeiten in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6805826
Makler Referenz:	340573300
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Roujan
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	53 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 79.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Albert Honig
Adresse:	20 34120 Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Roujan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.929
Grundsteuer	€ 300
lokale Steuern	€ 300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.