Haus kaufen Roujan, Hérault

€ 300.000

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In ruhiger und begehrter Lage befindet sich diese gepflegte Villa mit 150 m² Wohnfläche, Baujahr 2007, die durch hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung überzeugt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn und Essbereich sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad mit WC, Hauswirtschaftsraum, Waschküche und Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der vollständig angelegte mediterrane Garten bietet zwei Terrassen: eine gemütliche Frühstücksecke und eine große Terrasse am Wohnbereich. Ein beheizter Pool und ein Nebengebäude runden das Angebot ab. In einwandfreiem Zustand – keine Arbeiten erforderlich.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7315784
Makler Referenz: 342435107
Region: Hérault
in der Nähe von: Roujan
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 158 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 300.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Roujan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.134
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 600 und € 2.100
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 600 und € 1.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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