Der Komfort eines Neubaus, ohne den Aufwand eines Neubaus. Suchen Sie ein neuwertiges, ebenerdiges Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten, das sofort bezugsfertig ist? Dieses 2016 erbaute Haus erfüllt viele Wünsche: modernen Komfort, eine gepflegte Fassade, eine Garage und eine ruhige Lage. Ein funktionales und helles Zuhause. Mit ca. 101 m² Wohnfläche ist das Haus um einen schönen, hellen offenen Wohnbereich angeordnet, der ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche verbindet. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein geräumiges und modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Eine Garage mit automatischem Tor rundet den Wohnraum ab und bietet bequeme Park- oder Abstellmöglichkeiten. Ein Außenbereich, der zum Genießen sonniger Tage einlädt. Das Haus liegt auf einem umzäunten, gärtnerisch gestalteten und perfekt gepflegten 440 m² großen Grundstück und bietet verschiedene Bereiche, in denen Sie den Garten zu jeder Jahreszeit genießen können. Die bioklimatische Terrasse mit Insektenschutzgittern lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine bioklimatische Pergola rundet das Ensemble ab und ist ideal, um die Übergangszeiten zu genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Brunnen, perfekt für die Gartenbewässerung. Was den Unterschied ausmacht: Das Haus ist in perfektem Zustand und sofort bezugsfertig. Es bietet: Klimaanlage (umkehrbar), Pelletkaminofen, thermodynamischen Warmwasserbereiter, doppelt verglaste PVC-Fenster, Aluminium-Erkerfenster, elektrische Rollläden, bioklimatische Terrasse mit elektrischen Moskitonetzen, elektrische bioklimatische Pergola, Beleuchtung für Terrasse und Pergola, Kanalanschluss, Garage mit automatischem Tor. Grundsteuer: 1.200 €. Ein ideales Haus zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz. Die Lage in einer ruhigen und begehrten Gegend, in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften und Dienstleistungen von Saint-Chinian, macht es besonders geeignet für Familien, Paare, die ebenerdig wohnen möchten, junge Rentner oder Käufer, die einen komfortablen Zweitwohnsitz in Südfrankreich suchen. Hier müssen Sie keine Renovierungen planen oder größere Arbeiten in Angriff nehmen: Sie können einfach Ihre Koffer abstellen und Ihr neues Zuhause sofort genießen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 600053)
