Haus kaufen Sauvian, Hérault

€ 399.000

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Sauvian, in einer begehrten Gegend, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Geschäften zu Fuß, auf einem wunderschönen Eckgrundstück von 500 m², biete ich Ihnen dieses 125 m² große Haus mit beheiztem Salzpool (6 x 3 m) außer Sichtweite an. Das Erdgeschoss besteht aus einem Kathedralenwohnzimmer, einer geräumigen, ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, 2 Toiletten und einem offenen Büro. Die erste Etage ist der Master-Suite (Schlafzimmer, Bad/WC, Stauraum, Zwischengeschoss) sowie einem Solarium gewidmet. Sie werden von den Dienstleistungen (Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Pelletofen, Sonnenkollektoren, Zentralstaubsauger, Isolierung usw.) begeistert sein. Eine Garage und ein Keller vervollständigen diese Villa. Der sorgfältig bepflanzte Garten ist sehr gepflegt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 548780)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6668583
Makler Referenz:	830039128943
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Sauvian
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	125 m2
Grundstücksfläche ca.:	508 m2
Preis:	€ 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler:	Optimhome Serignan - Jean
Name:	Benjamin Jean
Adresse:	34410 Serignan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Serignan - Jean

Immobilienkosten dieses Haus in Sauvian (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 28.945
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 798 und € 2.793
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.