Haus kaufen Sauvian, Hérault

€ 345.000

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Im neuen Stadtteil Sauvian gelegen, lade ich Sie ein, dieses neue einstöckige, 100 m² große F4-Haus auf einem eingezäunten Grundstück mit Swimmingpool von 433 m² zu entdecken. Sie werden vom hellen Wohnzimmer (48 m²) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und der halb ausgestatteten Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt, verführt sein. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdige Dusche) und eine separate Toilette. Eine Speisekammer/Waschküche (5,5m²), eine Garage (18m²) sowie zwei Parkplätze vervollständigen diese Villa. Reversible Kanalklimaanlage, Hausautomation, hochwertige Materialien und zehn Jahre Garantie ... RE 2020-Standard Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 554966)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6791051
Makler Referenz:	830031520292
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Sauvian
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	100 m2
Grundstücksfläche ca.:	433 m2
Preis:	€ 345.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler:	Optimhome Serignan - Jean
Name:	Benjamin Jean
Adresse:	34410 Serignan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Serignan - Jean

Immobilienkosten dieses Haus in Sauvian (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.230
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 690 und € 2.415
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 690 und € 1.725
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.