Haus kaufen Sauvian, Hérault

€ 780.000

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Sauvian, nah an allen Annehmlichkeiten, auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von 2000 m², präsentiere ich Ihnen dieses einstöckige, von einem Architekten entworfene Haus von 198 m². Vom großzügigen Eingangsbereich aus gibt ein 70 m² großes Wohnzimmer mit zahlreichen Öffnungen zum Garten, der separaten Küche und der Speisekammer den Ton an. Der Schlafbereich umfasst 5 Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer und 2 Toiletten. Schränke/Lagereinheiten vervollständigen die Flure. Das volle Potenzial dieser Villa kann nach einer kompletten Erneuerung zum Vorschein kommen. Grafische und raffinierte Linien, herrliches Licht, schöne Volumen, komfortable und funktionale Räume sind die Vorzüge dieser charaktervollen Architektur. Den Rest erfahre ich bei Ihrem Besuch. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 559721)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6839601
Makler Referenz:	830036751765
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Sauvian
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	198 m2
Grundstücksfläche ca.:	2000 m2
Preis:	€ 780.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler:	Optimhome Serignan - Jean
Name:	Benjamin Jean
Adresse:	34410 Serignan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Serignan - Jean

Immobilienkosten dieses Haus in Sauvian (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 55.158
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.560 und € 5.460
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.560 und € 3.900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.