Haus kaufen Sauvian, Hérault

€ 893.000

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In SAUVIAN, im Herzen einer ruhigen Umgebung auf einem 670 m² großen Grundstück, befindet sich diese charmante VILLA im Herzen des charmanten Dorfes SAUVIAN und nur wenige Minuten von BEZIERS und den Stränden entfernt. Diese schöne Residenz wird Sie mit ihrer untypischen Architektur, die eine harmonische Mischung aus Alt und Neu bietet, ihrer warmen Atmosphäre und ihren hochwertigen Dienstleistungen verführen. Dieses beliebte Haus ist ein einzigartiger Ort zum Leben und perfekt für Liebhaber authentischer, heller Wohnräume im Freien. 230 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und charakteristischem Badezimmer. 1 PATIO voller Charme, eine wahre Oase der Ruhe mit seinem wunderschönen Olivenbaum. Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Erkerfenstern, eine echte Verbindung zwischen Innen und Außen. Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse. Umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung, keine Arbeiten erforderlich. Eine voll ausgestattete Sommerküche für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre rund um den großen Swimmingpool mit freiem Blick auf die Landschaft. Die möblierte Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. In der Nähe von Schulen und Geschäften und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung. Ein garantierter Favorit.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7112160
Makler Referenz: 0553A70EE2BE4477
Region: Hérault
in der Nähe von: Sauvian
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 231 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 893.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Sauvian (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 62.932
Grundsteuer € 1.794
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.786 und € 4.465
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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