Haus kaufen Sauvian, Hérault

€ 360.000

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Entdecken Sie in Sauvian dieses neu erbaute, ebenerdige Haus mit 107 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern in ruhiger und begehrter Lage. Auf einem 403 m² großen Eckgrundstück gelegen, bietet es ein angenehmes und funktionales Wohnambiente – ideal für Familien, die Komfort und modernen Stil suchen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine separate Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank. Von dort gelangen Sie in ein helles und einladendes, klimatisiertes Wohnzimmer (46 m²), perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafbereich umfasst eine komfortable MasterSuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und zwei separate WCs. Auch der Außenbereich ist bestens für die warmen Monate ausgestattet: Ein schöner Swimmingpool, eine einladende Sommerküche und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab. Sie profitieren außerdem von einer Garage mit Zwischengeschoss, die reichlich Stauraum bietet, sowie der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge bequem auf dem Grundstück zu parken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607900)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7336181
Makler Referenz: 830039598073
Region: Hérault
in der Nähe von: Sauvian
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 107 m2
Grundstücksfläche ca.: 403 m2
Preis: € 360.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sauvian (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.262
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 720 und € 2.520
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 720 und € 1.800
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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