Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 430.000

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Sérignan, begehrtes Gebiet von Terres Marines, 900 Meter vom Strand entfernt, lade ich Sie ein, dieses neue einstöckige Haus mit 101 m² Wohnfläche auf einem eingezäunten Grundstück mit Swimmingpool zu entdecken. Sie werden von den erstklassigen Dienstleistungen der vollklimatisierten Villa, Wasserenthärter, Hausautomation, 60x60-Fliesen ... verführt werden. Das 40 m² große Wohnzimmer mit zahlreichen Öffnungen umfasst eine Einbauküche mit Kochinsel. 2 Elternsuiten (20 und 22m²) jeweils mit Duschbad und WC. Ein 3. Schlafzimmer 11,6 m² mit Schrank und ein Duschbad/WC/Doppelwaschbecken in der Nähe. Eine isolierte und geflieste Garage von 19m² sowie 2 Stellplätze vervollständigen diese Immobilie. Möglichkeit von Ferienhäusern/möblierten Mieten, hohe Rentabilität. Zehn Jahre Garantie und Schäden am Werk. Tadelloser Zustand und gepflegte Dekoration, kommen Sie und stellen Sie Ihre Taschen ab! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 539145)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6471506
Makler Referenz:	830034075543
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Sérignan
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	101 m2
Grundstücksfläche ca.:	337 m2
Preis:	€ 430.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler:	Optimhome Serignan - Jean
Name:	Benjamin Jean
Adresse:	34410 Serignan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Serignan - Jean

Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 31.078
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 860 und € 3.010
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 860 und € 2.150
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.