Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 572.000

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EXKLUSIV in Sérignan, im Herzen einer begehrten Sackgasse auf den Höhen des Dorfes, präsentiere ich Ihnen dieses 170 m² große Haus auf einem herrlichen 1400 m² großen Grundstück mit Swimmingpool. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer und eine Toilette. Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit Dusche, einem Büro, einer Toilette, einem Dachboden und einem Flur, der zu einer großen Terrasse/Solarium führt. Ein Keller (20m²), eine Einzelgarage (19m²), eine Waschküche (12m²), eine Doppelgarage (30m²), eine Werkstatt (14m²) vervollständigen die zusätzlichen Flächen. Der sorgfältig bepflanzte Garten (Drilling) ist sehr gepflegt. Sehr selten in der Gegend, werden Sie dem Charme dieses Hauses verfallen. Ausreichend Parkplätze. Sorgen Sie für Erfrischung Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 554378)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6785456
Makler Referenz:	830037575091
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Sérignan
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	171 m2
Grundstücksfläche ca.:	1424 m2
Preis:	€ 572.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler:	Optimhome Serignan - Jean
Name:	Benjamin Jean
Adresse:	34410 Serignan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 40.847
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.144 und € 4.004
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.144 und € 2.860
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.