Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 364.000

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Nur wenige Minuten von den Stränden von Valras entfernt und im begehrten Ort Sérignan gelegen, erwartet Sie dieses prächtige, ebenerdige 3ZimmerHaus aus dem Jahr 2021. Es vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und ein privilegiertes Wohnumfeld. Mit ca. 88 m² Wohnfläche wird Sie dieses neu erbaute Haus, das noch unter zehnjähriger Gewährleistung steht, mit seinem hellen, offenen Wohnbereich von 46 m² begeistern. Dieser umfasst ein einladendes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem eleganten Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem separaten WC. Draußen genießen Sie einen komplett umzäunten und pflegeleicht angelegten Garten. Ein wunderschöner, beheizter Salzwasserpool rundet diesen perfekt gestalteten Entspannungsbereich ab. Eine Garage und ein Abstellraum/Werkstatt bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter und moderne Annehmlichkeiten, die Komfort und Energieeinsparung garantieren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 609062)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7343306
Makler Referenz: 830035802445
Region: Hérault
in der Nähe von: Sérignan
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 88 m2
Grundstücksfläche ca.: 356 m2
Preis: € 364.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.537
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 728 und € 2.548
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 728 und € 1.820
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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