Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 465.000

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Im Herzen einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend von Sérignan wird Sie diese wunderschöne, freistehende Villa mit 130 m² Wohnfläche mit ihren großzügigen Proportionen, dem vielen Tageslicht und der privilegierten Lage begeistern. Erbaut auf einem 610 m² großen, bewaldeten Grundstück, bietet sie eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad ausreichend Platz für Familie und Gäste. Auch der Außenbereich besticht sofort. Die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen ein, darunter ein überdachter Bereich, der sich besonders gut eignet, um sonnige Tage zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der herrliche, geflieste Swimmingpool, der vor Blicken geschützt ist, fügt sich harmonisch in den angelegten Garten ein und bietet ein intimes und grünes Ambiente. Eine Garage, zwei WCs und ein Brunnen runden die Ausstattung dieser Immobilie ab, die zahlreiche Vorteile bietet. Ein Haus, in dem Komfort, Ruhe und Lebensqualität perfekt ineinanderfließen – ideal für eine Familie, die in dieser Gegend nach einer Rarität sucht. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 610351)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7358911
Makler Referenz: 830030138428
Region: Hérault
in der Nähe von: Sérignan
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 610 m2
Preis: € 465.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.486
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 930 und € 3.255
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 930 und € 2.325
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Sérignan, Hérault, Referenz: 830030138428

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