Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 640.000

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Entdecken Sie dieses prächtige, moderne Haus (Baujahr 2023) in bester Lage, nur einen Kilometer vom Meer entfernt. Mit 143 m² Wohnfläche besticht diese Immobilie sofort durch ihren Charme, ihre Eleganz und ihre hochwertige Ausstattung. Sie werden von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von fast 70 m² empfangen, der eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem einladenden und gemütlichen Raum umfasst – ideal zum Unterhalten und Verweilen mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine luxuriöse MasterSuite mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und eigenem Bad, die einen wahrhaft komfortablen und privaten Rückzugsort bietet. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer, sodass Sie Familie und Gäste komfortabel unterbringen können. Das Haus verfügt zudem über zwei WCs, eine Garage und einen liebevoll gestalteten Garten. Draußen erwartet Sie ein perfekt gestaltetes Ambiente mit Swimmingpool, angelegtem Garten, komplett umzäuntem Grundstück und viel Liebe zum Detail. Dieses Haus ist bezugsfertig. Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken und einen Lebensstil genießen, der Komfort, moderne Annehmlichkeiten und die entspannte mediterrane Lebensart vereint. Ein seltenes Juwel in Sérignan: Strandnähe, hochwertige Ausstattung und unvergleichlicher Charme. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 610994)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7363057
Makler Referenz: 830032872424
Region: Hérault
in der Nähe von: Sérignan
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 143 m2
Grundstücksfläche ca.: 366 m2
Preis: € 640.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.526
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.280 und € 4.480
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.280 und € 3.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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