Haus kaufen Sérignan, Hérault

€ 799.000

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In ruhiger und begehrter Lage im Herzen des Dorfes Sérignan, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses authentische Herrenhaus mit 222 m² (2.444 sq ft) Wohnfläche großes Potenzial – ob für die Weiterführung eines Bed & Breakfast oder als Unterkunft für eine große Familie. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Großzügigkeit und dem Charme dieser Residenz begeistert sein. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume, darunter eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und eine bezaubernde, private Terrasse – eine wahre Oase der Ruhe, geschützt vor neugierigen Blicken und mit einem Whirlpool ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC, die den Bewohnern Komfort und Unabhängigkeit garantieren. Im zweiten Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das dritte Obergeschoss bietet einen großen Dachboden mit vielfältigen Ausbau oder Stauraummöglichkeiten. Das komplett möblierte Haus eignet sich ideal für die sofortige Wiederaufnahme des Bed & BreakfastBetriebs und profitiert von einer perfekt auf die Bedürfnisse von Touristen zugeschnittenen Raumaufteilung. Es eignet sich dank seiner zahlreichen Schlafmöglichkeiten ideal für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenwohnprojekt. Eine seltene Immobilie, die Charme, Authentizität und Potenzial vereint – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Benjamin JEAN in SERIGNAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 610677)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7363228
Makler Referenz: 830033831582
Region: Hérault
in der Nähe von: Sérignan
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 222 m2
Grundstücksfläche ca.: 30 m2
Preis: € 799.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Serignan - Jean

Makler: Optimhome Serignan - Jean
Name: Benjamin Jean
Adresse: 34410 Serignan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sérignan (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 56.465
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.598 und € 5.593
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.598 und € 3.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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