HAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN, POOL – 120 m² – GRUNDSTÜCK 380 m² – SERVIAN Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Servian. Das Haus befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 380 m² mit Swimmingpool und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein großzügiges Familienhaus mit zahlreichen Nebenflächen und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. ERDGESCHOSS: Einbauküche mit Essbereich, mit der Möglichkeit, sie zum Wohnbereich hin zu öffnen Großzügiges und gemütliches Wohnzimmer Helle, geschlossene Veranda, die einen besonders angenehmen zusätzlichen Wohnbereich bietet Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Separates WC Garage, die auch als Werkstatt oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Einbauschränken 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage Separates WC Leicht zugänglicher und nutzbarer Dachboden mit zusätzlichem Potenzial je nach Ihren Plänen AUSSENBEREICH UND AUSSTATTUNG Das vollständig eingezäunte 380 m² große Grundstück verfügt über einen Salzwasserpool mit automatisierter Technik sowie einen vor etwa 4 Jahren renovierten Technikraum. Der Pool ist außerdem mit einer Sicherheitsbarriere ausgestattet. Die Immobilie verfügt zudem über einen gesicherten Brunnen mit Pumpe, ein echter Vorteil für die Pflege des Gartens und der Außenbereiche. KOMFORT UND AUSSTATTUNG Zentralheizung derzeit mit Heizöl, mit der Möglichkeit, auf eine andere Energiequelle wie beispielsweise eine Wärmepumpe oder ein elektrisches Heizsystem umzusteigen Kamin Klimaanlage in 2 Schlafzimmern Helle, geschlossene Veranda Garage / Werkstatt / Hauswirtschaftsraum Nutzbarer Dachboden Brunnen mit Pumpe Automatisierter Salzwasserpool BEVORZUGTE LAGE Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Geschäfte, Supermarkt, Schulen und weiterführende Schule sind bequem erreichbar. Etwa 15 Minuten von Béziers und 20–25 Minuten von Vias und ValrasPlage entfernt, sodass Sie die Mittelmeerküste schnell erreichen können. ZUSAMMENFASSUNG Ein charmantes Familienhaus mit 120 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, Swimmingpool, vollständig eingezäuntem Grundstück von 380 m², Garage, heller Veranda, nutzbarem Dachboden und zahlreichen zusätzlichen Räumlichkeiten. Eine Immobilie, die man unbedingt vor Ort besichtigen sollte, um ihre Räumlichkeiten, Möglichkeiten und Lage vollständig zu schätzen. Interessiert an dieser Immobilie? Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und zeigen Ihnen dieses schöne Zuhause.
