Haus kaufen Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

€ 509.600

Saint-Malo Die Furche. SELTEN ZU VERKAUFEN. Außergewöhnlicher Meerblick und direkter Zugang zum Strand für diese charmante Wohnung mit ihren schönen hohen Decken, Holzvertäfelungen und alten Fußböden, Kassettendecken, Buntglas ... Sie befindet sich in einem kleinen Gebäude aus dem späten neunzehnten Jahrhundert Bestehend aus einem Wohnzimmer / Aufenthalt von ca. 32 m2 mit Balkonen, Küche, 2 Zimmer, von denen eine Meerseite, Badezimmer, WC. Das Wohnzimmer genießt ein schönes Licht dank seiner Doppelbelichtung und einem atemberaubenden Blick auf das Meer und intramural. Eigener Keller von ca. 15 m2. Dach im Jahr 2018 komplett erneuert. Ideale Lage ca. 1,4 km von intramural, 1,3 km vom Bahnhof und 450 m von den Geschäften entfernt. Hochgeschwindigkeitsstrecke Saint-Malo / Paris in 2h15. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copropriété) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Magali RENAULT in SAINT MALO, Immobilienmakler, SAS Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) / 453422)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #4362853
Makler Referenz: 830038415267
departement: Ille-et-Vilaine
Region: Saint-Malo
Objekttype: Haus
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 72 m2
Grundstücksfläche ca.: Nicht verfügbar m2
Preis: € 509.600

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint Malo - Renault

Makler: Optimhome Saint Malo - Renault
Name:Magali Renault
Adresse: Ker Valmont 15 rue de l'Etang
35400 Saint Malo
Frankreich
Spricht: Nicht verfügbar
werbung


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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
36 554 €
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen 1 019 € und 3 567 €
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen 1 019,20 € und 2 548 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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