Haus kaufen Chanas, Isère

€ 374.000

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CHANAS – Modernes, ebenerdiges Haus mit 132 m² Wohnfläche, Pool und hervorragender Energieeffizienz. In angenehmer Lage in Chanas gelegen, bietet dieses prächtige, ebenerdige Haus mit 132 m² Wohnfläche Familien, die Wert auf Komfort, viel Platz und Energieeinsparung legen, ein ideales Zuhause. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Die voll ausgestattete, 11,63 m² große Küche, die sich zum 38 m² großen Empfangsbereich hin öffnet, bietet ein einladendes und funktionales Ambiente für den Alltag. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, in denen jeder seinen eigenen Rückzugsort genießen kann, sowie zwei Badezimmer, die perfekt auf den Komfort der ganzen Familie abgestimmt sind. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage runden das Angebot ab. Im Außenbereich befindet sich ein gepflegtes, 1.022 m² großes Grundstück mit einem schönen Swimmingpool, der zum Entspannen und Genießen der Zeit mit Familie und Freunden einlädt, sobald es wärmer wird. Ein Pool und ein Bouleplatz bieten zudem wunderbare Möglichkeiten, die Sonne zu genießen. Dieses Anwesen besticht durch seine hervorragende Energieeffizienz mit der Energieeffizienzklasse B und der Treibhausgasemissionsklasse A. Ausgestattet mit PhotovoltaikAnlagen ermöglicht es eine nachhaltige Kontrolle der Energiekosten auf nur 18 € pro Monat bei gleichzeitig optimalem Wohnkomfort. Das Haus ist in einem tadellosen Zustand und sofort bezugsfertig. Es erfüllt alle heute gefragten Kriterien: ebenerdiges Wohnen, großzügige Zimmer, vier Schlafzimmer, ein Swimmingpool, ein weitläufiges Grundstück und eine bemerkenswerte Energieeffizienz. Eine seltene Gelegenheit in Chanas – verpassen Sie sie nicht! Ich bin ab morgen erreichbar, kontaktieren Sie mich gerne. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7356305
Makler Referenz: 340935358833
Region: Isère
in der Nähe von: Chanas
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 132 m2
Grundstücksfläche ca.: 1022 m2
Preis: € 374.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
84
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gimenez

Makler: Capifrance Gimenez
Name: Gimenez
Adresse: 26140 Andancette Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Chanas (Isère)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.225
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 748 und € 2.618
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 748 und € 1.870
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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