Ein authentisches Wohnambiente, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Inmitten der friedlichen und grünen Landschaft des Jura bietet dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1850 ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Charme vergangener Zeiten mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet. Auf einem 3.115 m² großen, bewaldeten Grundstück mit Teich und schattigen Bereichen bietet das Anwesen 214 m² großzügig geschnittene Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Wohnbereich mit einem 44 m² großen Wohnzimmer, das sich zu einer 23 m² großen Küche öffnet – ideal für gesellige Abende. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine geräumige Eingangshalle, ein Hauswirtschaftsraum und weitere funktionale Räume. Im Obergeschoss führt ein großes, lichtdurchflutetes Zwischengeschoss mit VeluxFenstern zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer, das noch ausgebaut werden kann und Ihnen somit viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Das Haus wurde bereits umfassend saniert: Das Dach wurde komplett erneuert (Unterspannbahn und Dämmung), das Mauerwerk instandgesetzt und 2024 eine Wärmepumpe sowie ein thermodynamischer Warmwasserbereiter installiert – all dies wird den zukünftigen Energieausweis (EPC) deutlich verbessern. Die Fenster und Türen sind einfach verglast und bieten je nach Projekt weitere Möglichkeiten zur Steigerung der Energieeffizienz. Ein echtes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, ideal für Vermietung, Homeoffice oder zur Unterbringung von Familie und Freunden. Nebengebäude erweitern das Potenzial zusätzlich: eine angebaute Garage mit ausbaufähigem Dachboden, zusätzlicher Stauraum, eine separate Garage und ein Holzschuppen. Einige Ausbauarbeiten (Verputzen, Verfugen, Streichen etc.) stehen noch aus und bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses charmante Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Bitte beachten Sie: Das Haus verfügt derzeit über eine nicht den aktuellen Normen entsprechende Sanitäranlage, die modernisiert werden muss. Highlights 3.115 m² großes Waldgrundstück mit Wasserspiel, ruhige ländliche Lage Bauernhaus von 1850, 214 m² Wohnfläche Neue Wärmepumpe (2024) + thermodynamischer Warmwasserbereiter + Holzofen Rohbauarbeiten bereits abgeschlossen – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Separates Apartment, ideal zur Vermietung oder gewerblichen Nutzung Zahlreiche Nebengebäude: Garagen, Dachboden, Holzschuppen Grundsteuer 414 € Weitere Fotos und Informationen: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
