Haus kaufen Sainte-Rose, La Réunion

€ 320.000

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Die Immobilienagentur 3%.Com, vertreten durch Séverine Boucher, bietet Ihnen exklusiv dieses prächtige, freistehende, ebenerdige Haus in Hanglage mit atemberaubendem Meerblick an. Das Anwesen befindet sich auf einem 586 m2 großen Grundstück und verfügt über einen wunderschönen, gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Es liegt 30 Minuten von St. Benoit entfernt. Keine einsehbaren Grundstücke, in ruhiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte....Keine Arbeit erforderlich, Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken. Rundum umschlossen. Dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2 verfügt über: - 1 Wohnzimmer von ca. 25 m2. - 3 Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer mit je ca. 10,60 m2, eines davon klimatisiert. Das dritte Schlafzimmer mit ca. 11,76 m2 ist ebenfalls klimatisiert und verfügt über einen Einbauschrank. - 1 Badezimmer von ca. 10 m2, das vor 2 Jahren komplett renoviert wurde und über eine ebenerdige Dusche verfügt. - 1 Küche vor 2 Jahren renoviert mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube von ca. 10 m2. Darüber hinaus gibt es eine ca. 12 m2 große Veranda mit Glasschiebetüren. Eine geschlossene Außenküche von ca. 7 m2 und ein Abstellraum von ca. 3,50 m2 bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Veranda von ca. 28 m2 und eine weitere von ca. 22 m2, genug Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Eine Garage von ca. 25 m2 rundet dieses Anwesen ab. Grundsteuer: 838 EUR im Jahr 2025 Zögern Sie nicht, es ist ein seltener Fund in Ste Rose. Ihre Beraterin, Séverine Boucher 06.93.06.80.00 RSAC Réunion (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7385338
Makler Referenz: 103_1860
Region: La Réunion
in der Nähe von: Sainte-Rose
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 70 m2
Grundstücksfläche ca.: 586 m2
Preis: € 320.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sainte-Rose (La Réunion)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.510
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 640 und € 2.240
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 640 und € 1.600
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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