Haus kaufen Aire-sur-l'Adour, Landes

€ 395.000

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AIRE SUR L'ADOUR, Sie werden in den Bann dieses herrlichen Immobilienkomplexes fallen, der in erster Linie aus einem prächtigen Steinhaus mit fünf Zimmern besteht, das perfekt renoviert und mit hochwertigen Materialien und viel Geschmack dekoriert wurde. Sie werden einen geräumigen Eingangsbereich, ein riesiges Wohnzimmer von 90 m² mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche und angrenzender Terrasse zum Essen im Freien, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Büro, ein sehr großes Badezimmer mit italienischer Dusche und 2 Toiletten vorfinden. Darüber hinaus stehen Ihnen eine 60 m² große Garage mit Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug bei Bedarf sowie ein hübscher Garten mit Swimmingpool zur Verfügung. Dieses 190 m² große Wohnhaus ist in ausgezeichnetem Allgemeinzustand und verfügt über Fußbodenheizung, Kamineinsatz, Wärmepumpe, Aluminiumschreinerei, neue Photovoltaik-Paneele, 4 Balkone und viele andere Dienstleistungen und schöne Überraschungen... Sie profitieren außerdem von 2 professionellen Räumlichkeiten mit völlig unabhängigem Zugang und für eine zusätzliche Mieteinnahme von ca. 950 € pro Monat an medizinische Berufe vermietet. Dieser Immobilienkomplex befindet sich in einer ruhigen Gegend, ganz in der Nähe der Geschäfte und Annehmlichkeiten der Stadt Aire sur l'Adour, die zu Fuß erreichbar sind. Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen und den außergewöhnlichen Service dieses sehr schönen Hauses genießen, ein echtes Lieblingshaus. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihren Hauptwohnsitz zu erwerben, aber gleichzeitig auch in 2 Gewerberäume von jeweils 40 m² in ausgezeichnetem Zustand zu investieren. Zögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren, Sie werden sofort verführt sein. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6604331
Makler Referenz: 340930714671
Region: Landes
in der Nähe von: Aire-sur-l'Adour
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 270 m2
Grundstücksfläche ca.: 759 m2
Preis: € 395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Guede

Makler: Capifrance Guede
Name: Guede
Adresse: 32720 Barcelonne Du Gers Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aire-sur-l'Adour (Landes)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.670
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 2.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 1.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Capifrance Guede hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Aire-sur-l'Adour, Landes (Referenz: 340930714671)

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