Haus kaufen Lencouacq, Landes

€ 198.000

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Ich biete Ihnen von uns nur an: diese Landes mit großen Mengen. Es bietet Ihnen einen Eingang, der zu einem Wohnzimmer von 43 m² mit Holzeinsatz führt, eine unabhängige Küche von 18 m² (angrenzend an einen Abstellraum, derzeit Weinkeller und Heizraum) mit Zugang zu einer Terrasse von 25 m². Drei geräumige Schlafzimmer ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) m²) jeweils mit Zugang nach draußen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche... Eine separate Toilette. Endlich ein Zwischengeschoss von 8 m². Lassen Sie sich draußen von der Ruhe des Ortes verführen... ein großer Garten von 2300 m² mit einem alten Bahnhof und einem weiteren Nebengebäude. Neue Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung. Doppelt verglastes PVC-Fenster mit Klappläden. Naturliebhaber kommen und genießen diese wunderschöne Region Landes, nur einen Steinwurf von Schulen, Cafés ... entfernt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6855005
Makler Referenz:	0600711330
Region:	Landes
in der Nähe von:	Lencouacq
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	148 m2
Grundstücksfläche ca.:	2376 m2
Preis:	€ 198.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Monreseau-immo.com

Makler:	Monreseau-immo.com
Name:	Yann Le Boydre
Adresse:	44 06200 Nice Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Lencouacq (Landes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.116
Grundsteuer	€ 410
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 396 und € 990
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.