Haus kaufen Peyrehorade, Landes

€ 477.000

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Située à 30 minutes de Bayonne, cette maison rénovée au coeur d'une Bastide vous propose sur 350 m² habitables une pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc , un patio, un bureau et un atelier le tout sur une parcelle de 310 m². Entrons dans cette ancienne demeure par une entrée de 10 m² qui donne sur une spacieuse pièce de vie de 55 m², un salon et une cuisine ouverte.Ces pièces donnent sur un patio avec terrasse et petit jardin intérieur de 90 m² qui seront aussi une invitation aux repas, à la détente et au repos. Rentrons à nouveau par une baie vitrée à galandage dans la pièce de vie; un escalier vous permettra d'accéder à l'étage où vous bénéficierez d'une pièce ouverte qui sera un bureau, un coin détente ou très facilement une chambre (9,80 m²).Une pièce traversante de 12 m² vous mènera à un couloir "galerie" qui surplombe le patio et dessert 3 chambres de (12 m², 15 m², 17 m²) ainsi qu'une salle d'eau et wc de 4,40 m².De retour sur le palier une autre chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc de 12,50 m².Redescendons les escaliers, à côté de l'entrée principale, une porte vous donnera accès à une pièce de 34 m² facilement aménageable au gré de vos envies qui donne aussi sur le patio et peut être totalement indépendante de la maison principale.Au dessus, un escalier vous mène à une pièce de 30 m² (bureau ou chambre).Toujours en rez de chaussée un espace de 37 m² et une réserve de 28 m² attendent d'être aménagés selon vos besoins.Si vous cherchez une propriété de caractère au coeur d'un village paisible celle-ci est faite pour vous.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement charmant et atypique qui évoque le riche passé de cette bastide.Cette maison entièrement rénovée et isolée bénéficie de prestations de qualité et d'une décoration raffinée. La toiture en tuiles est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et par un poêle à bois. Vous serez à 5 minutes de toutes commodités, à 30 minutes de Biarritz, à une heure des pistes de ski et 5 minutes d'une entrée d'autorouteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6630485
Makler Referenz: AF25754
Region: Landes
in der Nähe von: Peyrehorade
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 350 m2
Grundstücksfläche ca.: 310 m2
Preis: € 477.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Peyrehorade (Landes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 34.311
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 954 und € 3.339
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 954 und € 2.385
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

ABAFIM hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Peyrehorade, Landes (Referenz: AF25754)

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