Haus kaufen Saint-Martin-de-Seignanx, Landes

€ 2.550.000

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Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen am Ufer des Adour, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet. Dieses 450 Quadratmeter große Haus liegt inmitten eines 2 Hektar großen Grundstücks, das vollständig eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt ist. Der Charme dieser Residenz, die Eleganz und Komfort vereint, wird Sie sofort verzaubern. Das Haus verfügt über große, helle und warme Wohnräume mit einer ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer sowie sechs geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Poolhaus ist mit seinem beheizten Pool und der schattigen Terrasse eine wahre Oase der Ruhe, ideal, um sonnige Tage mit der Familie oder Freunden zu genießen. Im Stall können Sie Ihre Pferde völlig sicher unterbringen, während die Bodega Ihnen einen freundlichen Rahmen bietet, um die besten Weine der Region zu probieren.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6533377
Makler Referenz: 12036245102
Region: Landes
in der Nähe von: Saint-Martin-de-Seignanx
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 9
Wohnfläche ca.: 450 m2
Grundstücksfläche ca.: 27000 m2
Preis: € 2.550.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Martin-de-Seignanx (Landes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 176.934
Grundsteuer € 3.000
lokale Steuern € 3.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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