Haus kaufen Saint-Paul-lès-Dax, Landes

€ 399.000

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IN DER NÄHE VON SAINT PAUL LES DAX (5 Minuten WESTEN) – Wunderschönes, sorgfältig gepflegtes, traditionelles Südstaatenhaus – T5, 135 m², in einer ruhigen und nicht einsehbaren Gegend in einem freundlichen Dorf in den Landes. Mein Wohnraum besteht aus einem großen Eingangsbereich, 1 hellen Wohnzimmer von 40 m², 1 halboffenen Küche (angrenzende Speisekammer) mit direktem Zugang zur hübschen überdachten Terrasse für schöne Momente der Entspannung. Eine zweite Sommerküche steht Ihnen zur Verfügung (dieser Raum kann je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden). Auf der Nachtseite stehen Ihnen zur Verfügung: 1 Schlafzimmer und ein Büro im Erdgeschoss mit einem geräumigen Badezimmer (italienische Dusche und Badewanne), 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon) + Badezimmer im Obergeschoss; Vorhandensein eines unabhängigen WCs auf jeder Ebene (Schränke in allen Schlafzimmern und Badezimmer im Erdgeschoss). Für Ihren größtmöglichen Komfort ist diese Immobilie mit einer umschaltbaren Klimaanlage, elektrischen Trägheitskonvektoren, einem Holzofen, Photovoltaik-Paneelen zur Stromerzeugung sowie Thermopaneelen in Verbindung mit dem thermodynamischen Warmwasserspeicher ausgestattet. Alles ist schön gelegen auf einem umzäunten Park von 765 m² mit einer Garage von 32 m², einem Nebengebäude von 13 m², einem Bohrloch, einer Alarmanlage sowie einem Glasfaseranschluss. Nicht verpassen !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6651367
Makler Referenz: 340937202891
Region: Landes
in der Nähe von: Saint-Paul-lès-Dax
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 135 m2
Grundstücksfläche ca.: 765 m2
Preis: € 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lameignere

Makler: Capifrance Lameignere
Name: Dominique Lameignere
Adresse: 40990 Tethieu Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Paul-lès-Dax (Landes)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.945
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 2.793
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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