Haus kaufen Vieux-Boucau-les-Bains, Landes

€ 945.000

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VIEUX BOUCAU LES BAINS, Zeitgenössische Villa mit 7 Zimmern auf einem Grundstück von 900 m², zwei Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, diese prächtige Villa aus dem Jahr 2005 in einer privilegierten Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Der Eingang dient einem großen Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) nach Süden ausgerichtet offen zu einer voll ausgestatteten Küche. Das Wohnzimmer wird durch eine große Terrasse mit einem 8x4,5 m großen Swimmingpool erweitert, der von einer Kuppel bedeckt ist, die bis zu den Erkerfenstern mit gemauerter Trennwand im Wohnzimmer reicht, was Ihnen ermöglicht, Kontinuität im Wohnzimmer zu haben und zu nutzen diesen Raum bei jedem Wetter. Ein Korridor führt Sie zu einem Ankleidezimmer, zwei Elternsuiten mit Duschbad und Bad, 2 Toiletten, einem großen Büro mit separatem Zugang, einem Abstellraum. Der Boden hat ein großes Zwischengeschoss, ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer, eine Toilette, die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer im Zwischengeschoss zu schaffen. Draußen eine automatisierte Garage mit Mezzanine für ein Fahrzeug, ein angrenzender Carport und ein Holzschuppen, automatisches Tor, Bohrung, Alarmanlage, Fußbodenheizung, zentralisierte elektrische Rollläden. Der gesamte Komfort dieser Villa mit hochwertigen Dienstleistungen wird Sie mit ihrer Lage, dem Radweg, den Stränden, dem Golf, dem Stadtzentrum und der Ruhe verführen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6846284
Makler Referenz: 340932176948
Region: Landes
in der Nähe von: Vieux-Boucau-les-Bains
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 261 m2
Grundstücksfläche ca.: 998 m2
Preis: € 945.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Slunjski

Makler: Capifrance Slunjski
Name: Myriam Slunjski
Adresse: 40140 Soustons Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vieux-Boucau-les-Bains (Landes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 66.510
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.890 und € 6.615
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.890 und € 4.725
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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