Haus kaufen Carquefou, Loire-Atlantique

€ 324.450

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Stéphane GODARD von 3%.COM Immobilier präsentiert dieses prächtige Luxusapartment mit 3 bis 4 Zimmern (Kategorie T3) mit Terrasse im Herzen des Stadtzentrums von CARQUEFOU. Die Es befindet sich im Erdgeschoss eines 4stöckigen Wohngebäudes, das im Jahr 2020 errichtet wurde. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von über 93 m2 ist eine durchgehende Einheit. liegt im Stadtzentrum von Carquefou in einer ruhigen Gegend, die Ihnen praktische und komfortable Wohnbedingungen bietet. Die Es verfügt über einen Eingang, der zu einer 21,33 m2 großen, einladenden Loggia mit einem sehr großen Abstellraum führt. derzeit als Esszimmer und Spielzimmer eingerichtet Ein heller Wohnraum (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) von 37,24 m2 Große Erkerfenster, die auf eine 10 m2 große Holzterrasse führen, tragen zusätzlich zum besonderen Charme bei. mit hervorragender Ausrichtung nach SÜD/SÜDWEST. Wir werden außerdem eine sehr schöne, maßgefertigte und ausgestattete Küche mit einer zentralen Kochinsel vorfinden, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Ein Flur führt zu zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines über einen riesigen Einbauschrank verfügt. 3,70 Meter lang, ein Badezimmer mit einem Waschtisch, Dusche und Handtuchwärmer eine separate Toilette, die den Barrierefreiheitsstandards entspricht. Die Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses schöne, gemütliche Nest ab. Die Dieses Anwesen ist mit Videoüberwachungskameras und einer Gegensprechanlage vollständig gesichert. Es befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend in der Nähe des Stadtzentrums. weniger als 900 Meter von der Kirche SaintPierre, dem Rathaus von Carquefou und kleinen Geschäften entfernt. und 1500 Meter vom Supermarkt U in Carquefou entfernt, der Ihnen die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bietet. zum täglichen Leben, zu öffentlichen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln, einschließlich eines 150 Meter entfernten Busbahnhofs. Die Diese Luxuswohnung ist versichert durch eine Zehnjährige Garantie für weitere vier Jahre . Die Eine sehr gute Gelegenheit, die man ergreifen sollte. Preis von 324.450 HAI ( inkl . Maklergebühren ) Die Wir können Ihnen eine kostenlose Finanzierungsstudie anbieten. Spezialist für Hypothekenkredite. Kontaktieren Sie Stéphane Godard unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Montag bis Samstag, 9:00 bis 20:00 Uhr Immobilienmakler RSAC Nantes ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) %.COM Immobilien Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3 %

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7390516
Makler Referenz: 204_V2870064817
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Carquefou
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 93 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 324.450

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
84
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carquefou (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.816
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 649 und € 2.271
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 648,90 und € 1.622,25
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Carquefou, Loire-Atlantique, Referenz: 204_V2870064817

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