Haus kaufen Carquefou, Loire-Atlantique

€ 176.000

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2ZimmerWohnung, 44 m2 + Balkon, 4 m2 Carquefou Fleuriaye Park Stéphane GODARD von 3%.COM Real Estate präsentiert diese schöne 2ZimmerWohnung. mit Balkon in einer Luxusresidenz mit Swimmingpool und bewaldetem Park. Die Das Apartment befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk (ohne Aufzug) eines luxuriösen Wohngebäudes, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Diese 44 m2 große Wohnung mit einem 4 m2 großen Balkon befindet sich in dem wunderschönen Park. von La Fleuriaye in Carquefou in einem ebenso ruhigen Wohngebiet, das Ihnen Folgendes bieten wird Ruhe, Praktikabilität und komfortables Wohnen. Die Es verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe, von der aus man direkt in ein Wohnzimmer gelangt. helles 26,16 m2 großes Zimmer mit einer Flügeltür, die zu einem Balkon von 4 m2 mit hervorragender Westausrichtung. Wir werden außerdem eine offene, maßgefertigte und teilweise ausgestattete Küche vorfinden. Auf der Wohnzimmerseite führt ein Flur zu einem 11,39 m2 großen Schlafzimmer mit Einbauschrank. ein Badezimmer mit einem einzelnen Waschtisch und einer Aufbewahrungssäule, Badewanne und Handtuchwärmer, separate Toilette. Die Zwei private Parkplätze, einer oberirdisch und barrierefrei zugänglich, der andere Eine separate Kellerwohnung im selben Gebäude rundet dieses schöne, gemütliche Nest ab. Wir weisen darauf hin, dass der sichere Tiefgaragenstellplatz in einer Box bereitgestellt wird. Die Diese komplett gesicherte Residenz verfügt über einen 70 m2 großen beheizten Swimmingpool . in einem sehr großen , bewaldeten Park , ausgestattet mit Holztischen und bänken, So können Sie im Schatten der Bäume schwimmen und picknicken. bietet idyllische und entspannende Momente. Die In ruhiger und angenehmer Lage nahe dem Stadtzentrum gelegen, weniger als 1600 Meter von der Kirche SaintPierre und dem Rathaus von Carquefou entfernt, kleine Läden und 1300 Meter vom Super U Supermarkt in Carquefou entfernt, Wir bieten Ihnen die für den täglichen Bedarf notwendigen kommerziellen Einrichtungen. öffentliche, schulische und universitäre Dienstleistungen (IUT Nantes Campus Carquefou) (800 Meter entfernt), aber auch andere Transportmöglichkeiten, darunter die Haltestellen ,,Ampère' und ,,Renaudières' der Buslinie ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Meter auf beiden Seiten der Residenz Die Eine sehr gute Gelegenheit, die man ergreifen sollte. Die Preis von 176.000? HAI ( Maklergebühren inklusive ) Die Wir können Ihnen eine kostenlose Finanzierungsstudie anbieten. Spezialist für Hypothekenkredite. Kontaktieren Sie Stéphane Godard unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Montag bis Samstag, 9:00 bis 20:00 Uhr Immobilienmakler RSAC Nantes ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) %.COM Immobilien Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3 %

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7393074
Makler Referenz: 204_V2870064865
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Carquefou
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 44 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 176.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
142
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Carquefou (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.602
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 352 und € 1.232
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 352 und € 880
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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