Haus kaufen La Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique

€ 278.100

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In Zusammenarbeit mit Laurent ABSIN 3%.COM REAL ESTATE In ruhiger und angenehmer Umgebung, am Ende einer Sackgasse, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus auf einem 603 m2 großen Grundstück. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie die funktionale Raumaufteilung mit Ankleidebereich und separatem WC mit Handwaschbecken zu schätzen wissen. Das helle und einladende Wohnzimmer mit Pelletkaminofen geht in eine Einbauküche über. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen rundet diesen Raum ab. Ebenfalls im Erdgeschoss bietet ein weiterer Raum echtes Potenzial: Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer? ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette. Im Außenbereich bietet der Garten einen angenehmen Entspannungsbereich mit einer Holzterrasse, die von einer Pergola überdacht ist, und einem oberirdischen Pool perfekt, um sonnige Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Zum Anwesen gehört außerdem eine separate 20 m2 große Garage mit Stromanschluss. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und hat ein Schieferdach mit Edelstahlhaken. Ruhig, hell, vier mögliche Schlafzimmer, Garage und Außenbereich mit Swimmingpool: ein angenehmes Haus zum Wohnen, das es zu entdecken gilt. Kommen Sie und besuchen Sie uns unverzüglich: Preis: 278.100 EUR (inkl. Maklergebühren) Nettoverkaufspreis: 270.000? Vom Käufer zu entrichtende Gebühren in Höhe von 3%. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: RAPHAËL BAHOLET 3%.COM REAL ESTATE + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Handelsvertreter bei 3%.COM Real Estate RSAC VANNES ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) REF 38602 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7425893
Makler Referenz: 331_V4210065404
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: La Chapelle-des-Marais
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 106 m2
Grundstücksfläche ca.: 603 m2
Preis: € 278.100

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
140
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Chapelle-des-Marais (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.627
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 556 und € 1.947
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 556,20 und € 1.390,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus La Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, Referenz: 331_V4210065404

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