Haus kaufen Les Sorinières, Loire-Atlantique

€ 298.700

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IDEAL für ERSTKÄUFER oder MIETINVESTITIONEN Stéphane GODARD von 3%.COM Immobilier bietet Ihnen dieses einstöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 84 m2 mit 3 Schlafzimmern, einer Garage von 15 m2 und einem geschlossenen Innenhof, der in eine Garage von 37 m2 umgewandelt wurde, alles auf einem Bewaldetes und eingezäuntes Grundstück von ca. 600 m2, nicht einsehbar. In ruhiger Lage in einem Wohngebiet von SORINIÈRES, 5 Minuten vom Einkaufszentrum Leclerc Océane Porte de Rezé entfernt, bietet Ihnen dieses Haus eine Eingangshalle mit Zugang zu einer Wohnküche von ca. 36 m2 mit Blick auf eine schöne Terrasse, eine Einbau- und ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Schränken, ein Badezimmer mit Waschtisch und Handtuchtrockner, eine separate Toilette, eine Abstellhalle mit Zugang zu einer 15 m2 großen Garage mit motorisiertem Garagentor und einem überdachten, geschlossenen Innenhof von ca. 37 m2, der in ein umgewandelt wurde 2. Garage, die 2 Garagen beherbergen derzeit 3 Autos. Eine schöne Terrasse von ca. 40 m2 mit elektrischer Markise und festem Grill rundet diese Residenz ab. Ideal für einen Ersterwerb oder für einen Investor, liegt die Immobilie in einer Sackgasse in einem Wohngebiet und garantiert Ihnen Ruhe und Frieden. Tolle Gelegenheit, die es zu nutzen gilt. PREIS von 298.700? HAI (Agenturgebühr inbegriffen ) . Unser Immobilienkreditspezialist kann Ihnen eine KOSTENLOSE Finanzierungsstudie zur Verfügung stellen. Kontaktieren Sie Stéphane GODARD unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) von Montag bis Samstag von 9:00 bis 20:00 Uhr - Immobilienmakler - RSAC Nantes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilier - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3% .

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6827025
Makler Referenz: 204_V2870053300
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Les Sorinières
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 84 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 298.700

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Les Sorinières (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.044
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 597 und € 2.091
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 597,40 und € 1.493,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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