Eine Oase der Ruhe nahe Château La Breteche und seinem Golfplatz – nur 25 Minuten von Penestin entfernt und am Tor zu Morbihan. Außergewöhnliches Anwesen (knapp 200 m²) auf einem über 5000 m² großen Grundstück mit Werkstätten und mehreren Nebengebäuden. Missillac – in einem grünen Weiler, nur 200 m von der Schulbuslinie entfernt. Träumen Sie von weiten Grünflächen, absoluter Ruhe und Gelassenheit am Wasser? Ob Sie: – ein Naturliebhaber sind, der Ruhe, Grün und Privatsphäre sucht, – eine große Familie sind, die geräumige Zimmer und praktisches Wohnen im Alltag benötigt, – ein Handwerker, Künstler oder Freiberufler sind, der viel Arbeitsfläche zu Hause braucht, – eine Ferienwohnung oder ein Bed & Breakfast in einem geschützten Touristengebiet planen … …Dieses einzigartige Anwesen mit seinen außergewöhnlichen Merkmalen ist perfekt für Sie! Ein Naturparadies mit über 5.000 m² – Eine bezaubernde Umgebung: Eine gepflegte Parklandschaft mit Bäumen und Blumen, untermalt vom Gesang der Vögel, mit einem Gemüsegarten auf fruchtbarem Boden und einem stabilen Hühnerstall. – Panoramablick auf Bäume und Blumen. Genießen Sie die Terrasse mit freiem Blick auf einen Teich und die umliegende Natur. – Wirtschaftlich und autark: Ein Brunnen mit Pumpe versorgt das gesamte Grundstück mit Wasser. Das Haus: Licht, Großzügigkeit und Komfort für die ganze Familie (ca. 200 m²) – Gesund und hervorragend isoliert: Solides Haus auf Kriechkeller (idealer Schutz vor Feuchtigkeit) mit einem sehr guten Energieausweis. – Lichtdurchflutete Räume: Große Erkerfenster, großzügige Proportionen, hohe Decken und Dachfenster. – Flexibler Schlafbereich: Derzeit 4 Schlafzimmer und 1 Büro, mit der Möglichkeit, bis zu 5 Schlafzimmer und ein großes Büro einzurichten. Obergeschoss: Ein herrlicher Panoramagang mit Blick auf den Park und ein Zwischengeschoss mit Einbauschränken. Badezimmer und Ausstattung: 1 Badezimmer (mit Dusche), 1 zusätzliches Duschbad, 3 WCs und 1 funktionaler Hauswirtschaftsraum. Nebengebäude & Gewerbe/Tourismuspotenzial. 119 m² überdachte Fläche: Eine 60 m² große Garage und eine separate 59 m² große Werkstatt, ideal für Handwerker, Künstler, Büros oder Gästezimmer. Überdachte Außenbereiche: 2 Carports zum einfachen Unterstellen von Geräten, Fahrzeugen, einem Boot, Fahrrädern, Gartenmöbeln, Brennholz usw. Strategische Lage & Praktisches Wohnen Unkompliziertes Familienleben: Die Schulbushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt! Geschäfte und Dienstleistungen in Missillac und/oder La Chapelle des Marais sind in unmittelbarer Nähe. Privilegierte Lage: Eingebettet in einen ruhigen Weiler, nahe dem Château de la Bretesche. Unweit der Strände und Märkte von Pénestin, der traumhaften Sonnenuntergänge, des Flusses Vilaine, des Stausees Arzal und des Roche Bernad am Tor zum Morbihan. – Meer & Freizeit: Weniger als 25 Minuten von den Stränden entfernt und mit schneller Anbindung an die N165 (Nantes/Vannes). Energieausweis: Ausgezeichnete Bewertung (Energieverbrauch: B / Treibhausgasemissionen: A). Ein Juwel, das es bald zu entdecken gilt. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,65 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
